안녕하세요, 여러분! 최근 청약홈 홈페이지가 터질 정도로 많은 사람들이 몰린다는 소식을 들으셨나요? 지금 접속하면 제 앞에 189만명이 대기중인데요, 동탄역 롯데캐슬은 이에 청약 접수 기한을 하루 늘리기도 했습니다. 아래에서 자세한 내용을 확인해보세요.
왜 인기가 많을까?
로또 청약이란 말, 들어보셨나요? 최근 분양되는 아파트들 중 일부는 시세보다 훨씬 저렴한 가격에 분양됩니다.
그래서 당첨만 되면 큰 시세차익을 얻을 수 있는 기회가 되는데요, 예를 들어 20억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 청약이 있다면 누구나 한번쯤 도전해보고 싶을 겁니다. 그렇다면, 어떻게 해야 이런 청약에 당첨될 수 있을까요? 아래에서 나의 청약자격을 확인해보세요.
래미안 원펜타스 : 20억원 시세차익 가능할까
서울 서초구 반포동에 위치한 이 단지는 20억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있습니다. 분양가 상한제가 적용되어서 인근 단지의 시세와 비교했을 때 저렴한 편이라 많은 사람들이 청약을 노리고 있죠.
신청 자격은 1순위 우선공급으로, 24개월 이상 청약통장을 유지하면서 서울에 2년 이상 거주한 세대주여야 합니다. 전매 제한과 실거주 의무 기간도 3년씩 있습니다.
하지만 현금 여력이 어느정도 있어야 할 것으로 보입니다. 만약 당첨되면, 약 2주 뒤인 8월에 계약과 동시에 계약금(20%)를 내야 하는데, 이는 4억원 중반 수준입니다.(전용면적 84㎡ 기준) 실거주 유예기간에 전세 계약자를 찾아 잔금을 치르더라도, 2027년에는 직접 거주해야 합니다.
동탄역 롯데캐슬: 청약통장 없어도 가능
경기 화성시에 위치한 이 단지는 무순위 청약으로 진행됩니다. 분양가는 4억 8200만 원으로, 시세보다 약 10억 원 저렴합니다. 청약통장 없이도 신청할 수 있어서 더욱 많은 사람들이 몰릴 것으로 예상됩니다.
무주택 세대주라면 누구나 신청이 가능합니다. 전매 제한이 없어 자유롭게 거래가 가능하며, 당첨자 발표일은 8월 2일 입니다. 아래에서 더 자세한 분양정보를 알아보세요.
청약, 어떻게 준비해야 할까요?
청약을 신청하기 앞서 확인해야 할 사항들이 있습니다.
- 청약통장 준비: 청약통장은 기본입니다. 일반적으로 청약통장이 있어야 하지만, 무순위 청약 같은 경우에는 청약통장이 없어도 됩니다. 따라서 무순위 청약도 꼭 챙겨보세요.
- 자격 요건 확인: 청약하려는 단지의 자격 요건을 미리 확인하세요.우선순위가 있는지, 전매 제한이나 실거주 의무 기간이 있는지도 꼭 체크하세요.
- 청약 일정 체크: 청약 일정은 놓치지 말고 꼭 체크하세요. 인기 있는 단지는 청약 접수 첫날에 마감될 수 있으니, 날짜와 시간을 정확히 알고 준비해야 합니다.
- 자금 계획 세우기: 당첨되면 큰 시세차익을 얻을 수 있지만, 초기 자금이 필요합니다. 계약일 및 입주일에 맞춰 계약금과 잔금을 준비할 수 있는 자금 계획을 세워두세요.
청약홈 홈페이지, 원활하게 접속하는 꿀팁
청약홈 홈페이지가 마비될 때를 대비한 몇 가지 팁을 알려드릴게요.
- 새벽 시간대 이용: 사람들이 몰리지 않는 시간대에 접속을 시도해보세요. 주로 새벽 시간대가 접속이 원활합니다.
- 미리미리 로그인: 청약 접수 시간이 되기 전에 미리 로그인을 해두세요. 접수 시간이 가까워지면 접속이 어려워질 수 있습니다.
- 빠른 인터넷 연결: 인터넷 연결 속도가 중요합니다. 가능한 빠른 인터넷 환경을 이용하세요.
청약 성공을 위한 추가 팁
마지막으로 청약 성공을 위한 몇 가지 추가 팁을 드릴게요.
- 청약 가점 높이기: 청약 가점을 높이기 위해 무주택 기간을 늘리거나 부양가족 수를 증가시키는 등의 방법을 고려해보세요.
- 특별공급 노리기: 신혼부부, 다자녀가구, 노부모부양 등 특별공급 조건에 해당된다면 이를 적극 활용하세요.
- 여러 단지 청약: 한 단지에만 집중하지 말고 여러 단지에 청약을 넣어보세요. 기회를 늘릴 수 있습니다.
청약은 많은 준비와 노력이 필요하지만, 그만큼 큰 보상을 받을 수 있는 기회입니다. 모두가 꿈꾸는 내 집 마련, 성공하시길 바랍니다! 감사합니다.
